Преустройство и надстройка на съществуваща жилищнасграда (бивше кметство) в къща за гости, находяща се в УПИ № I кв. 35 по плана на с. Генерал Тошево , област Ямбол
| Код обект: | 003.020 |
| Проектни части: | Конструкции |
| Вид строителство: | Усилване и Реконструкции |
| Тип конструкция: | Стоманобетонна |
| Предназначение: | Еднофамилна къща |
| Кратко описание: | Обектът представлява реконструкция и надграждане на съществуваща жилищна сграда. Съществуващата сградата има неправилна в план форма с максимални размери дължина 13.30м., широчина 11,77м и височина 5.74м. Съдържа полувкопан сутерен, надземен етаж и покрив. Конструкцията е свързана каменна зидария за основи и сутеренни стени, стоманобетонна плоча, носеща зидария за първи етаж, дървен гредоред и дървен покрив. Сградата е строена през 30те години. Няма запазена проектна документация. Поради това е направено конструктивно обследване, установяващо геометрията на конструктивните елементи и якостните характеристики на бетона. Вертикалните носещи елементи и стоманобетонната плоча са добро състояние. Не се забелязват пукнатини и недопустими деформации в следствие на експлоатация и поддаване на опорите. В лошо състояние са гредореда над първи етаж и покривната конструкция. Същите подлежат на ремонт.
Реконструкцията на сградата се свежда до: Новото архитектурно решение изисква разрушаване на част от конструктивните елементи на къщата – покрива, гредореда под него, част от стоманобетонната плоча и част от носещата зидари. Основите на сградата са във вид на ивични фундаменти – свързана каменна зидария с широчина 50см, закопана на около 1.80м под терена и 40-60см под кота фундамент. Поради нараствана на етажите на сградата се налага усилване на съществуващите основи. Усилването става с частично подкопаване на основите и изливане на бетон. Подкопаването става на тактове. Изливат и се нови стоманобетонни фундаменти под новите вертикали. Съществуващата плоча е с дебелина 10см от бетон клас над B40, но с изключително малко армировка ф8/15 еднопосочна. Това налага усилването и чрез изливане на нови стоманобетонни греди и монтирането на метални шини. Плочата на кота +2,83 е изцяло нова, стъпила по контура на съществуваща носеща зидария и на нови вертикални елементи в средата. Плочата на кота +5.71 също е изцяло нова стъпила на нови стоманобетонни колони. Предвидени са и стоманобетонни пояси в рамките на дървения покрив за обрамчване на зидарията и за монтиране на стоящите столици. Предвидени са и две метални греди за стъпване на междинни попове носещи дървената покривна конструкция. Вертикалните носещи елементи са три типа – съществуваща каменна зидария в сутерена, съществуваща тухлена зидари от кота -0,05 до +2,83 и нови стоманобетонни колони. Съществуващите зидарии са в отлично състояние и могат да поемат приспадащите им се вертикални товари. Новите колони са проектирани за поемане на приспадащото им се вертикално натоварване, вкл. причинените от него огъващи моменти. В рамките на проекта има проектирани като самостоятелни обекти басейн, сграда фитнес и ограда. Година на проектиране: 2008г. |
| РЗП: | 400 м2 |